Татьяна Дёммна
⚡⚡⚡На днях из Администрации г.о. Балашиха поступила информация о том, что завтра 13.06.24 будут проходить мероприятия по сносу части гаражей ГСК Южный -2.

Данный снос является незаконным, т.к изъятие зу и объектов недвижимости , расположенных на зу не производилось, объекты недвижимости не являются объектами самовольного строительства, являются ранее учтенными, поставлены на кадастровый учет, права собственности зарегистрированы в ЕГРН, собственники гаражей имеют преимущественное право приобретения в собственность земельных участков , на которых расположены гаражи.
Все гаражи расположены в пределах сложившейся территории ГСК, сведения о границах земельного участка ГСК (фактическое землепользование) подтверждаются существованием капитального забора, сведения о котором содержатся в БТИ и ЕГРН как о самостоятельном объекте недвижимости.

Представители строящегося жилищного комплекса обещали не сносить гаражи, однако для ввода в эксплуатацию своих объектов им требуется построить инфраструктуру для обеспечения ЖК, в том числе подъездами.

На месте гаражей Проектом планировки территории запланировано строительство дороги местного значения. Данный проект считается недействующим в части определения мест планируемого размещения дороги, т.к. требование об изъятии участка не предъявлено в течении 6 лет с момента утверждения проекта.

Соответственно, любые действия неустановленных лиц в отношении объектов недвижимости, собственность на которые оформлена в соответствии с законодательством, в том числе признана судом, а также обеспечивается и охраняется законом, являются незаконными и свидетельствуют о готовящемся захвате земли неправомерным способом.

Учитывая то, что собственники и гаражный кооператив не получали от Администрации г.о. Балашиха никакой официальной документации по факту планируемых мероприятий, прошу проявить гражданскую позицию и сплотиться перед беззаконием.

Завтра 13.06.2024 в 9.00 запланирована встреча собственников в районе пункта сбора цветного металла с целью предотвращения неправомерных действий со стороны неопределенного круга лиц.
Автор: Балашиха 24
новость от 12.06.2024 22:41