Управляющая компания КГС отказывается выполнять свои прямые обязательства в аварийном случае.

В доме по ул. Кирова 3 в субботу около 7 утра потек стояк холодной воды, в результате чего этот самый стояк был перекрыт аварийкой. И больше за целую неделю не было сделано НИЧЕГО, то есть жители уже неделю живут без холодной воды. Из крана не течет ничего кроме кипятка. Холодную воду нам привезли один раз в субботу около 9 вечера, трактор постоял час и уехал, больше его не было ни разу, хотя просили об этом УК неоднократно. К вечеру среды после многочисленных жалоб был произведен вывод трубы с холодной водой на улицу, с краном.
Протечка находится в районе 2 этажа и хозяева квартиры 11 и 12 готовы дать доступ УК для ремонта, а он требует полного разрушения стены. Такие работы должны проводиться за счет УК и силами УК, с последующей заделкой дыры в стене опять же их силами и за их счет, так как общедомовое имущество находится в их зоне ответственности.
Со слов УК КГС у них нет работников чтобы произвести эту работу, и делать они с этим ничего не собираются. Точнее они готовы сделать очередную заплатку на старую ржавую трубу, но отказываются заделывать стену шахты после выполнения работ, вывозить строительный мусор и проводить штукатурные работы, стены в доме кирпичные. Нас ставят перед фактом, что разрушенная стена в санузле от пола до потолка, необходимая для ремонтных работ, так и будет оставлена владельцам квартир на постоянной основе. Шахта со стояками проходит по всей высоте дома от подвала и до чердака. В условиях отсутствия ограждающих конструкций шахты в любой из квартир, в квартиру поползут тараканы, крысы и другие вредители из подвала.

Прогнившая труба стояка ремонтировалась многократно, и хозяева все эти разы ремонтировали стены самостоятельно, чего делать не должны были. Трубы старые, они все заплатках. С момента сдачи дома в эксплуатацию в доме ни разу не проводился капремонт. Владельцы настаивают на полной замене стояка с холодной водой с 1 до 3 этажа. Во время других таких аварий ранее УК отказывала им в замене стояка. Доступ к стояку они готовы предоставить.
Но сейчас УК КГС отказывается заменить стояки целиком, Заплатка временно может и решит проблему, а потом опять всё потечет и снова надо будет долбить стену и рушить ремонт людям. И так было уже несколько раз!
Нас оставили без холодной воды, то есть не работают стиральные машины, невозможно помыться, не наполняется унитаз после смыва, нет возможности нормально приготовить еду и вымыть посуду. В доме много пожилых людей и женщин с маленькими детьми, кому физически тяжело таскать воду руками с улицы в бутылках. Управляющая компания прямо по телефону сообщает, что у них нет ни сотрудников, ни средств на их найм на временной основе для решения нашей проблемы.

vk111511096 October 4, 2024, 09:37 надо готовить коллективное обращение на эту контору.
Работать они не могут, а деньги собирать могут.

Вообще кажется, что здесь никогда не будет порядка.
А воровство будет вечным.

vk30502342 October 4, 2024, 09:50 [id111511096|Виктор], соглашусь полностью. Беспредел надоел.

vk781313821 October 4, 2024, 09:56 ДЭЗ и КГС — поменяли шило на мыло.

vk7592867 October 4, 2024, 10:05 [id781313821|Светлана], дэз не святые, косяки тоже были. Но они так не работали! Таких тупиковых игноров и хамства не было за мои 10 лет общения с ДЭЗом

vk30502342 October 4, 2024, 10:58 [id7592867|Татьяна], верно говорите.
У нас в среду прорвало трубу в доме, залило почти весь пролет , потому что слесарей 6 часов ждали. Полное скотство.
У ДЭЗа ребята в течение 30 минут на вызов выходили.

vk2472159 October 4, 2024, 12:08 [id111511096|Виктор], нужно не коллективное обращение, а проведение ОСС и выбора УК, которая действительно работает. Мы с 2020 года после жилтреста живем в унисон с УК. И дом облагораживается и придомовая территория. А еще нужен старший по дому (председатель совета дома) и все у вас будет хорошо. А пока вы только сюда строчите, а ничего не предпринимаете для улучшения комфортности проживания в вашем доме, за ваши же деньги!

vk30502342 October 4, 2024, 12:13 [id2472159|Алексей], с чего вы взяли что никто ничего не предпринимает. У нас и голосование было общедомовое , только никто не собирается нам УК менять, потому что УК КГС под администрацией. Я и к министру ездила на прием по этому вопросу и в прокуратуру писала. И не только я. Многие пишут и пытаются вопрос решить, но не получается.

vk2472159 October 4, 2024, 12:19 А с новой ук общались? Нас тоже пытались не отдать, но у нашей новой ук «руки оказались длиннее»

vk7592867 October 4, 2024, 12:22 [id30502342|Вероника], а что вам ответили на приёме у министра? Поделитесь пожалуйста

vk30502342 October 4, 2024, 12:23 [id2472159|Алексей], у нас администрация города забрала себе 600 домов без согласия жителей. Не имея ни дворников, ни сантехников, ни прочих специалистов. Диспетчерская на звонки не отвечает. В случае аварийной ситуации жители разбираются как хотят.
Предыдущая УК проводила повторное голосование и судилась , и суд выиграла , только из реестра обратно дома ГЖИ переводить не собирается. Видимо рука руку моет . А люди в заложниках . Вот так у нас.

vk30502342 October 4, 2024, 12:24 [id7592867|Татьяна], обещали помочь в решении вопроса. Но из всего перечня моих вопросов поменяли только мусорные контейнеры и потравили крыс. На этом всё.
Хочу записаться еще раз.

vk571375676 October 4, 2024, 09:42 Забавно, что, обосравшись при получении домов и ведя многолетнюю войну с ДЭЗ, они даже не думают что-то менять в своей работе и продолжают лишь показывать свою некомпетентность.

vk4813930 October 4, 2024, 09:59 Администрация Города Красногорска!!!! [club107835406|Администрация городского округа Красногорск] мы все понимаем, что вы «крышуете» КГС! Но их «деятельность», а точнее — ее отсутствие, уже выходит за все возможные рамки. Я звонила в их аварийку ПЯТЬ раз подряд! Линия была свободна! И знаете, что они мне заявили, ответив на звонок с шестого раза??? Что они не слышали и не видели звонка! Деятельность нулевая! Подъезды грязные, сантехников нет, электриков нет!
Мы понимаем, что благодаря Вам (уважаемая Администрация), КГС стали монополистами. Но вы имейте в виду, что есть еще и законодательно установленная процедура смены УК! А также есть суд, который наверняка встанет на сторону истцов при разрешении спора о смене УК!
Эта КГС достала уже весь город! И если вы не предпримите меры к вашим подопечным, мы будем решать вопрос о смене УК! Поверьте, мозгов и сил хватит!

vk447327210 October 4, 2024, 15:24 [id4813930|Виктория Соловьева] Добрый день. Для того, чтобы помочь Вам, уточните, пожалуйста, что конкретно Вы имеете ввиду? С уважением!

vk7639724 October 4, 2024, 16:56 [id447327210|Пресс-Служба], сдайте лицензию на управление многоквартирными домами!!! Поможете ВСЕМУ городу!!!

vk4813930 October 4, 2024, 19:41 [id447327210|Пресс-Служба], МЫ имеем в виду то, что больше не хотим видеть КГС в качестве управляющей компании. И намерены выбрать другую УК.
А если по существу бездействий КГС, то просим хотя бы посодействовать в проведении уборки двух подъездов с 1 по 10 этаж + лифт в доме 14 по улице Братьев Горожанниных.
И провести уборку — это помыть пол, а не разлить на него воду на первом этаже!

vk138123462 October 4, 2024, 10:28 Может следует создать петицию, собрать необходимое количество подписей и отправить в прокуратуру? Бастрыкину? Нужны люди,которые могут правильно все сделать.Ну сколько мы можем по крупицам выпрашивать милость у кгс? Каждый день по несколько постов выкладывают только в трех группах, на которые подписана.я лично с 23 февраля жду ,когда крышу заделают — одни отписки. Про остальное даже не буду писать- у всех практически одни и те же проблемы с этой ук.

vk-107835406 October 4, 2024, 11:04 Добрый день. По адресу Кирова 3 состоялся комиссионный выезд. Для выполнения работ собственнику необходимо предоставить беспрепятственный выход к инженерным сетям общего домового имущества. С уважением!

vk7592867 October 4, 2024, 11:16 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], никакого выезда не было! никто никуда не приходил. Был один сантехник, осмотрел шахту через лючок в 12 кв. и все. Где подтверждающие документы с подписью владельца квартиры, кто предоставил доступ к стояку?

vk7592867 October 4, 2024, 11:17 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], владельцы квартир доступ к стояку предоставили. Они готовы на ремонтные работы с условием возвращения стен шахты и инженерных систем на прежнее место

vk2472701 October 4, 2024, 11:33 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], Комиссионный выезд подразумевает визит нескольких человек, коллективный осмотр места происшествия, составление акта с подписью владельца квартиры. Ничего этого не было.
Как написала выше Татьяна, просто пришел один сантехник, заявил что надо раздолбить всю стену чтобы что-то сделать, но заделывать дыру он не будет после этого. После этого он ушел.

vk16132548 October 4, 2024, 16:39 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], доступ к инженерным сетям предоставлен! Только никто из КГС даже не пытается этим доступом воспользоваться! Все коммунальные платежи с нашей стороны выполнены в срок и в полном объеме. Так почему люди должны сидеть без воды, почему люди должны за свой счёт восстанавливать стены? Если КГС не справляется со своими обязанностями, для чего нужна эта УК? Просто для того, чтобы собирать дань?

vk7592867 October 4, 2024, 18:26

vk7592867 October 4, 2024, 18:26

vk16132548 October 4, 2024, 18:28 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], Согласно ст. 1064 ГК РФ. и ст. 15 ГК РФ после замены стояка водоснабжения УК обязана восстановить ремонт или компенсировать реальный ущерб, причиненный собственнику квартиры.

vk13335037 October 4, 2024, 18:31 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], привет!! а доводчик на дверь входную не работает по адресу. ул.лесная.3 подьезд 1. спасибо.

vk16132548 October 4, 2024, 18:36 [club107835406|Администрация городского округа Красногорск], верните наш дом в обслуживание УК ДЭЗ. С ними таких проблем не было. Я не подписывала согласие на передачу нашего дома в обслуживание УК КГС, моя подпись поддельная! Более того на общедомовом собрании я писала заявление о согласии на обслуживание нашего дома Ук ДЭЗ.

vk775479567 October 4, 2024, 15:11 И раньше при таких авариях, УК ставили заплатки, замена стояков входит в капремонт дома ,который проводит ФКР. Конечно со стеной проблемно, но можно шахту закрыть, другим материалом, но сидеть без воды, вообще, не вариант. Пусть УК устраняют аварию, для подачи воды в квартиры по стояку, по своей схеме,потом можно судиться, другого выхода нет, тем более, если уже вывели трубу с холодной водой на улицу, типа без воды не оставили и это длится неделю.

vk7592867 October 4, 2024, 15:27 [id775479567|Анна], тут вопрос не столько про замену стояков, что очень желательно, сколько про то, что КГС сливается с работы. Вы не представляете сколько вранья и грубости мы вынесли за эту неделю. Сколько раз мы звонили, писали. Пусть хотя бы часть трубы с течью заменят, но стену шахты нужно вернуть обратно! И не силами жителей и не за их счёт.
Стояки в зоне ответственности фонда кап.ремонта, но у нас многочисленные авари и замена старой трубы в интересах как жителей, так и УК — не нужно будет постоянно ездить и ремонтировать.
Мы не выбирали КГС на собрании собственников, их назначили по поддельным документам. Но мы вынуждены им платить за обслуживание. А по факту они не делают НИЧЕГО!

vk18414265 October 4, 2024, 16:25 [id7592867|Татьяна], мы,жители Кирова д.2 представляем вашу проблему т.к. 2 месяца наш подвал затапливало говном в том числе и библиотеку,а КГС делало вид что все отлично и нет проблемы.

vk7592867 October 4, 2024, 16:49 [id18414265|Ольга], сочувствую ( ужас какой! А вам удалось решить проблему?

vk18414265 October 4, 2024, 17:30 [id7592867|Татьяна], нам повезло что в доме детская библиотека,у них было зловоние и подтопление стены. Они повлияли и наши многочислен.жалобы на порталы разные. Писали всем домом.

vk1831641 October 4, 2024, 16:49 Кирова дом 1 , управляющая также КГС- написала заявление 7.09.24 через добродел о грязном подъезде, плохом состоянии подъезда, отсутствии ремонтных работ уже более 5 лет, отсутствии обслуживания общедомовых узлов инженерных сетей, регулярно рвет канализацию, появились случае сбоев электроснабжения дома, но ! Результата до сих пор нет. Управляющей нет дела до дома хоть с заявлением, хоть без.

vk23502778 October 4, 2024, 19:45 А прокуратура ими ещё не интересовалась ?

vk181912091 October 4, 2024, 20:00 [id23502778|Виталий], интересовалась! Бастрыкин брал ситуацию на карандаш

vk23502778 October 4, 2024, 20:02 [id181912091|Людмила], видимо с ластиком

vk181912091 October 4, 2024, 20:05 [id23502778|Виталий], у нас на доме была областная прокуратура неделю назад. Все осмотрела, все проблемы записала. И… Направило письмо в администрацию на исправление , сказав заявителям что делать что-то больше не входит в их компетенцию.

vk138405151 October 4, 2024, 20:17 Теплосеть ходит по подвалам домов открывать, и закрывать краны, в КГС действительно нет сотрудников, главный вопрос почему?

vk322820680 October 4, 2024, 21:10 Кгс вообще ничего не делает. Подъезд убрать, мусор вокруг дома, это надо отдельно просить! При этом не забывают напомнить, что денег надо оплатить 😝 у нас есть обязанность платить! А у кгс обязанностей нету! Если только напоминалки слать🤣

vk88328725 October 4, 2024, 21:28 Ничего они не делают, Кирова 9 грязные подезды, крыльцо разваливается, писали несколько раз в добродел бесполезно

Автор: Красногорск Online
новость от 05.10.2024 00:30